リバースモーゲージ制度のメリット

がっちりアカデミーと言う番組で知った、リバースモーゲージ制度。

リバースモーゲージのメリットとデミリットについてまとめてみました。

リバースモーゲージ制度のメリットとしては、自宅が抵当権に入っていても、そのまま住む事ができると言う事です。
老後の暮らしの中で、融資を受けられ返済する必要が無いという、夢のような制度のようです。

しかし、夢のような制度と思える反面、色々と条件も多くありそうなので、知識を得ておく必要がありますね。

高齢者になると、お金の借り入れも、なかなか難しくなって来ます。
もう少し、知名度が出て、誰もが知っている制度になると安心なのですが・・・。

リバースモーゲージ制度のデミッリット
自宅を担保にして、融資を受ける制度を受けるには、色んな知識を得ておく必要がありそうです。

例えば、地価が下落した場合は、どうなるのでしょうか？

1.相続人の了解が得られないと融資が受けられない
2.地価が下落している時は、融資額が減る
3.金利が上昇した場合は、担保割れを引き落とす
4.国で行っているリバースモーゲージ制度は、書類集め、審査などで結構な時間がかかる
5.民間で行っているリバースモーゲージ制度は、まだ少なく、これから増えてくる可能性もあるようです。

老後の暮らしで、年金額が低く、生活費が足りなく、持ち家があると言う方には、良い制度かも知れませんね。
子供達が、あまり面倒を見てくれない場合には、財産を残すというより、老後の暮らしを自立すると言う方向きのようです。

自治体で行われているリバースモーゲージは、色々と手続きが大変そうですが・・・。

リバースモーゲージの制度を取り入れている民間として、東京スター銀行が宣伝しているようです。
新型リバースモーゲージ「充実人生」と言う商品は、55歳以上の方が対象のようですね。

利用条件など、自治体より、相談しやすそうですね。
利用を考えている方は、銀行に問い合わせなどして、きちんとした情報を聞いてくださいね。